Prachtig en sfeervol jaren 30’ bovenwoning op een toplocatie met schitterend uitzicht op de van Brakelvijver. Deze leuke bovenwoning beschikt over een ruim dakterras, is gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt en bevindt zich op loopafstand van de binnenstad van Groningen. De woning bestaat uit 3 woonlagen en beschikt over 3 slaapkamers, twee zonnige balkons en een dakterras.
Indeling appartement:
Via de gemeenschappelijke trapopgang stap je binnen in dit sfeervolle en lichte appartement. Via de entree/hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, stap je eerst binnen in de woonkamer. De keurige keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluitend een balkon op het zuidoosten. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van recent geplaatste (2020) kunststofkozijnen met tripleglas.
Indeling eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je 2 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer zich aan de voorkant bevindt, voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiep ramen) en uitzicht op de vijver. De kleine slaapkamer is aan de achterzijde en voorzien van een vaste inbouwkast en kunststof kozijnen. Er is een moderne badkamer. Verder is er op de overloop een modern hangend toilet met fonteintje en toegang naar een zonnig balkon afgewerkt met lariks vlonders.
Indeling tweede verdieping:
De tweede verdieping geeft toegang tot een multifunctionele ruimte met tuimelraam en uitgebouwd met een dakkapel en dakterras. De ruimte is goed te gebruiken als slaap- en/of werkkamer en is voorzien van witgoedaansluiting en extra bergruimte achter de knieschotten. Het dakterras; gelegen op het zonnige oosten en een lekkere plek om tot rust te komen.
Voordelen van het appartement:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel en tripleglas en spouwmuur isolatie (2020)
- Levendige locatie in Groningen, mooi zicht op de Van Brakelvijver;
- Op korte (loop)afstand van het stadscentrum en uitvalswegen;
- Karakteristieke jaren '30 woning met modern comfort
- Heerlijk dakterras met uitzicht
- Energiezuinig wonen met label D, energiekosten €100,00 per maand
- Actieve VvE
- Goed onderhouden eigen CV ketel (2018) met onderhoudscontract
- Recent geschilderd
Mis deze kans niet en kom snel kijken. Dit appartement is perfect voor starters of iedereen die wil genieten van het beste van twee werelden: stads en sereen.
Alle vertrouwen in de verkoop dankzij het team van NEBO Makelaars. Gezellig, in goed overleg en tot op de bodem uitgezocht..
Cees Draaijer
Van Ketwich Verschuurlaan 16
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Kundige en adequate makelaar, altijd eerlijk in het advies. Geef ook direct aan als het niet waard is of niet haalbaar.
Bekijkt alle mogelijkheden en begeleid het aan/verkoop traject erg goed.
Een funda gebruiker
Hoofdweg 27
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
9.8
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Rob is een zeer vriendelijke makelaar met goede kennis van alles wat met je huis aankoop/verkoop en hypotheek te maken heeft! Wij zijn zeer tevreden mer de service en adviezen van Rob!
Topper!!.
Marjan ploeg
Marnelaan 19
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Het verkopen van onze woning is super begeleid door Nebo, alles is bespreekbaar makkelijk in omgang en duidelijk. Op spannende momenten staan ze zelfs tot laat in de avond voor je klaar. De service van dit team is geweldig!.
Een funda gebruiker
Johan Ellenbergerstraat 2
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Het verkopen van onze woning is super begeleid door Nebo, alles is bespreekbaar makkelijk in omgang en duidelijk. Op spannende momenten staan ze zelfs tot laat in de avond voor je klaar. De service van dit team is geweldig!.
Een funda gebruiker
Johan Ellenbergerstraat 2
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
De makelaar wist dat het ons droomhuis was, en heeft zijn uiterste best gedaan om ons de bewoners ervan te maken. Behulpzaam in alles..
Robert Veenma
Reitdiephaven 209
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Nebo makelaars heeft ons heel goed begeleid bij de verkoop van onze woning. Ze dachten actief mee en schakelden snel als dat nodig was. Ook de communicatie was erg goed. Wij raden Nebo makelaars van harte aan!.
Een funda gebruiker
Bonairestraat 56
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
We voelden ons goed geadviseerd door Marcel. Het contact was prettig, behulpzaam en vertrouwenwekkend. Dankejewel..
Een funda gebruiker
Fivelstraat 15
9Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
8Prijs / kwaliteit
9
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Wij hebben een top ervaring gehad met onze makelaar, Marcel van NEBO. Meedenkend, goed adviserend en open voor onze situatie. Alles top geregeld en het is vlekkeloos verlopen.
Ik zou iedereen NEBO Makelaars aanraden!.
Bart Rogaar
Jacob van Hattumstraat 55
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Alles is erg soepel verlopen en de samenwerking was zeer prettig. De begeleiding is erg professioneel..
Een funda gebruiker
Strausslaan 22 a
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Fijn contact met de makelaar, goed bereikbaar. Goed geholpen, kon goed met onze vragen terecht. Heeft ons geholpen met de zoektocht naar ons eerste huisje, erg tevreden..
Een funda gebruiker
Plataanlaan 21
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Nebo Makelaars communiceren duidelijk en snel. Ze hebben verstand van zaken waardoor wij goed geholpen zijn..
Steenstra
Lissabonstraat 1 b
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Altijd bereikbaar en behulpzaam. Je wordt van elke stap in het proces op de hoogte gehouden. Van begin af aan een vertrouwd gevoel wat door het gehele proces stand heeft gehouden..
Jelle Albers
Sibrandaheerd 8
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Al eerder maakte ik gebruik van de diensten van NEBO en wederom ben ik zeer tevreden en vol lof. Zowel in aankoop, als hypotheekadvies en de verkoop van onze huidige woning zijn we enorm goed geholpen met veel flexibiliteit, kennis en persoonlijke begeleiding, waarvoor veel dank!.
Een funda gebruiker
Hoofdweg 17
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
We hebben het contact met Rob van NEBO makelaars als erg prettig ervaren, hij is deskundig ter zake en heeft ons erg goed geholpen en ondersteund bij onze gerichte aankoop..
