Onder
bod

Van Brakelplein 4 B, Groningen

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Bouwjaar
1939
Aantal kamers
4
Vraagprijs
€ 319.500,- k.k.

Bovenwoning

Van Brakelplein 4 B, Groningen

Prachtig en sfeervol jaren 30’ bovenwoning op een toplocatie met schitterend uitzicht op de van Brakelvijver. Deze leuke bovenwoning beschikt over een ruim dakterras, is gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt en bevindt zich op loopafstand van de binnenstad van Groningen. De woning bestaat uit 3 woonlagen en beschikt over 3 slaapkamers, twee zonnige balkons en een dakterras.

Indeling appartement:

Via de gemeenschappelijke trapopgang stap je binnen in dit sfeervolle en lichte appartement. Via de entree/hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, stap je eerst binnen in de woonkamer. De keurige keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluitend een balkon op het zuidoosten. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van recent geplaatste (2020) kunststofkozijnen met tripleglas.

Indeling eerste verdieping:

Op deze verdieping vind je 2 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer zich aan de voorkant bevindt, voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiep ramen) en uitzicht op de vijver. De kleine slaapkamer is aan de achterzijde en voorzien van een vaste inbouwkast en kunststof kozijnen. Er is een moderne badkamer. Verder is er op de overloop een modern hangend toilet met fonteintje en toegang naar een zonnig balkon afgewerkt met lariks vlonders.

Indeling tweede verdieping:

De tweede verdieping geeft toegang tot een multifunctionele ruimte met tuimelraam en uitgebouwd met een dakkapel en dakterras. De ruimte is goed te gebruiken als slaap- en/of werkkamer en is voorzien van witgoedaansluiting en extra bergruimte achter de knieschotten. Het dakterras; gelegen op het zonnige oosten en een lekkere plek om tot rust te komen.

Voordelen van het appartement:

- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel en tripleglas en spouwmuur isolatie (2020)
- Levendige locatie in Groningen, mooi zicht op de Van Brakelvijver;
- Op korte (loop)afstand van het stadscentrum en uitvalswegen;
- Karakteristieke jaren '30 woning met modern comfort
- Heerlijk dakterras met uitzicht
- Energiezuinig wonen met label D, energiekosten €100,00 per maand
- Actieve VvE
- Goed onderhouden eigen CV ketel (2018) met onderhoudscontract
- Recent geschilderd

Mis deze kans niet en kom snel kijken. Dit appartement is perfect voor starters of iedereen die wil genieten van het beste van twee werelden: stads en sereen.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 341 beoordelingen
9.3 / 10
341 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 249.000,- k.k.
Bovenwoning

Landstraat 8A

9714 GR Groningen
1931
10
88 m²
Beschikbaar
€ 239.000,- k.k.
Bovenwoning

Amalia van Solmsstraat 24A

9717 AN Groningen
1929
2
57 m²
Beschikbaar
€ 389.000,- k.k.
Portiekflat

Westersingel 73

9718 CJ Groningen
1950
4
112 m²
Onder bod
€ 265.000,- k.k.
Portiekflat

Rivierenhof 48

9725 HB Groningen
1956
4
81 m²
Onder bod
€ 219.500,- k.k.
Portiekflat

Couperusstraat 18

9721 JG Groningen
1961
4
72 m²
Onder bod
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Handelskade 8

9685 AN Blauwestad
2020
8
131 m²
Verkocht
€ 495.000,- k.k.
Portiekflat

De Brink 67

9723 AM Groningen
2001
4
127 m²
Verkocht
€ 295.000,- k.k.
Tussenwoning

Johan Ellenbergerstraat 13

9746 AK Groningen
1996
6
101 m²
Verkocht
€ 389.000,- k.k.
Tussenwoning

Granpré Molièreweg 40

9731 LB Groningen
6
108 m²
Verkocht
€ 205.000,- k.k.
Hoekwoning

De Bongerd 27

9781 NM Bedum
1976
4
68 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 348.500,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Stadsweg 84

9791 KH Ten Boer
1976
8
138 m²
Verkocht
€ 248.500,- k.k.
Tussenwoning

Zwarteweg 6

9717 HR Groningen
2024
2
40 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
NEBO Makelaars
Westerhaven 1
9718 AT Groningen



NEBO Makelaars
NEBO Makelaars