Verkocht

Van Brakelplein 4 B, Groningen

Woonopp.: 77 m² Bouwjaar: 1939 Aantal kamers: 4 € 319.500,- k.k.

Omschrijving

Prachtig en sfeervol jaren 30’ bovenwoning op een toplocatie met schitterend uitzicht op de van Brakelvijver. Deze leuke bovenwoning beschikt over een ruim dakterras, is gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt en bevindt zich op loopafstand van de binnenstad van Groningen. De woning bestaat uit 3 woonlagen en beschikt over 3 slaapkamers, twee zonnige balkons en een dakterras.

Indeling appartement:

Via de gemeenschappelijke trapopgang stap je binnen in dit sfeervolle en lichte appartement. Via de entree/hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, stap je eerst binnen in de woonkamer. De keurige keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluitend een balkon op het zuidoosten. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van recent geplaatste (2020) kunststofkozijnen met tripleglas.

Indeling eerste verdieping:

Op deze verdieping vind je 2 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer zich aan de voorkant bevindt, voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiep ramen) en uitzicht op de vijver. De kleine slaapkamer is aan de achterzijde en voorzien van een vaste inbouwkast en kunststof kozijnen. Er is een moderne badkamer. Verder is er op de overloop een modern hangend toilet met fonteintje en toegang naar een zonnig balkon afgewerkt met lariks vlonders.

Indeling tweede verdieping:

De tweede verdieping geeft toegang tot een multifunctionele ruimte met tuimelraam en uitgebouwd met een dakkapel en dakterras. De ruimte is goed te gebruiken als slaap- en/of werkkamer en is voorzien van witgoedaansluiting en extra bergruimte achter de knieschotten. Het dakterras; gelegen op het zonnige oosten en een lekkere plek om tot rust te komen.

Voordelen van het appartement:

- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel en tripleglas en spouwmuur isolatie (2020)
- Levendige locatie in Groningen, mooi zicht op de Van Brakelvijver;
- Op korte (loop)afstand van het stadscentrum en uitvalswegen;
- Karakteristieke jaren '30 woning met modern comfort
- Heerlijk dakterras met uitzicht
- Energiezuinig wonen met label D, energiekosten €100,00 per maand
- Actieve VvE
- Goed onderhouden eigen CV ketel (2018) met onderhoudscontract
- Recent geschilderd

Mis deze kans niet en kom snel kijken. Dit appartement is perfect voor starters of iedereen die wil genieten van het beste van twee werelden: stads en sereen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort

Type

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1939

Daktype
Samengesteld dak

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
77 m²

Inhoud
256 m³

Perceel
161 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 339.000,- k.k.
Tussenwoning

Bonairestraat 56

9715 SE Groningen
2009
6
105 m²
Beschikbaar
€ 210.000,- k.k.
Bovenwoning

Hoendiep 73A

9718 TD Groningen
1942
4
47 m²
Beschikbaar
€ 349.500,- k.k.
Tussenwoning

Selwerderdwarsstraat 15

9717 GM Groningen
1893
4
67 m²
Beschikbaar
€ 419.000,- k.k.
Tussenwoning

Mauritsstraat 3B

9724 BH Groningen
1996
4
95 m²
Beschikbaar
€ 389.000,- k.k.
Portiekflat

Westersingel 73

9718 CJ Groningen
1950
4
112 m²
Onder bod
€ 199.000,- k.k.
Portiekflat

Frans van Mierisstraat 14

9718 ST Groningen
1959
4
57 m²
Onder bod
€ 275.000,- k.k.
Hoekwoning

De Lijsterbes 11

9781 VA Bedum
1981
8
112 m²
Verkocht
€ 235.000,- k.k.
Portiekflat

Muntinglaan 48

9727 JW Groningen
1960
4
78 m²
Onder bod
€ 249.000,- k.k.
Bovenwoning

Landstraat 8A

9714 GR Groningen
1931
10
88 m²
Verkocht
€ 239.000,- k.k.
Bovenwoning

Amalia van Solmsstraat 24A

9717 AN Groningen
1929
2
57 m²
Verkocht
€ 265.000,- k.k.
Portiekflat

Rivierenhof 48

9725 HB Groningen
1956
4
81 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.500,- k.k.
Portiekflat

Couperusstraat 18

9721 JG Groningen
1961
4
72 m²
NEBO Makelaars
NEBO Makelaars